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离婚后房子不过户风险是什么

浏览 提问时间:2021-09-02 09:50:15 3个回答
疑问描述:

离婚后房子不过户风险是什么

律师回答欧瑞腾为您在线解答

为您答疑:

离婚之后房子不办理过户手续,是存在一定风险的。为了避免离婚后产生不必要的纠纷,离婚后还是尽快办理过户手续为妥。房屋属于不动产,离婚后如果不及时办理过户手续,会存在较多的法律风险,比如说:房产登记在一方名下的,登记一方可能会出售该房屋,并且过户给第三人。第三人可能基于善意取得而得到了该房屋的产权;也可能将该房屋进行抵押,影响以后办理过户手续。还可能因为各种原因导致房屋被法院查封。因此,律师建议,离婚后,获得房产一方应及时办理过户手续,保护自身的合法权益,以免权利受到侵害。

欧瑞腾律师 赵律师资深律师 欧瑞腾律师为您答疑解惑 回答时间:2021-09-02 向TA提问

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特邀专家 闫律师资深律师 欧瑞腾律师为您答疑解惑 向TA提问

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为您答疑:离婚房子不过户风险有三种。 第一种是对方可以将房屋出售,过户给第三人,第三人取得该房屋所有权,获得该房屋全部权利。 第二种是对方可以将房产拿去抵押,造成今后无法过户。 第三种是房产可能因为各种原因被法院查封,导致无法过户,因此离婚后,要及时办理过户,确保自身的合法权益不受损害。 法律依据

回答时间:2021-09-02
特邀专家 孙律师资深律师 欧瑞腾律师为您答疑解惑 向TA提问

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为您答疑:有一定的风险。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产权证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。因此,离婚后房产登记在另一方名下未办理过户有可能会存在以下风险:1、另一方可以买卖;2、可以设置抵押;3、可能因债务纠纷被查封。如出现以上情形房产被处置,你只能向另一方主张债权。

回答时间:2021-09-02

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赵律师 欧瑞腾律师为您答疑解惑

回答于:2021-10-18

为您答疑:离婚之后房子不办理过户手续,是存在一定风险的。为了避免离婚后产生不必要的纠纷,离婚后还是尽快办理过户手续为妥。房屋属于不动产,离婚后如果不及时办理过户手续,会存在较多的法律风险,比如说:房产登记在一方名下的,登记一方可能会出售该房屋,并且过户给第三人。第三人可能基于善意取得而得到了该房屋的产权;也可能将该房屋进行抵押,影响以后办理过户手续。还可能因为各种原因导致房屋被法院查封。因此,律师建议,离婚后,获得房产一方应及时办理过户手续,保护自身的合法权益,以免权利受到侵害。

离婚诉讼是否必须分割财产

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赵律师 欧瑞腾律师为您答疑解惑

回答于:2021-10-13

为您答疑:离婚之后房子不办理过户手续,是存在一定风险的。为了避免离婚后产生不必要的纠纷,离婚后还是尽快办理过户手续为妥。房屋属于不动产,离婚后如果不及时办理过户手续,会存在较多的法律风险,比如说:房产登记在一方名下的,登记一方可能会出售该房屋,并且过户给第三人。第三人可能基于善意取得而得到了该房屋的产权;也可能将该房屋进行抵押,影响以后办理过户手续。还可能因为各种原因导致房屋被法院查封。因此,律师建议,离婚后,获得房产一方应及时办理过户手续,保护自身的合法权益,以免权利受到侵害。

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